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          東莞上調普宅價格標準 開發商配合可省一半稅

          来源:     添加时间:2020-06-21

          8月26日下午,東莞市住建局聯合財政局、地稅局正式發文,對2014年普通住房價格標準進行調整,其中包括市區在內的一類鎮區征收標準突破萬元關口,達到10115元/平方米,比此前提高瞭1461元,而二類、三類鎮區也提高至7753、6386元/平方米,相比去年分別提高瞭1143、669元。南都記者對比過往數年普宅價格標準的調整幅度發現,今年是調整力度最大的一年。

          “對於購房者來說,這兩項政策的落地對歐美日韓在線旡碼免費視頻購房者入市的心態會產生比較大的作食品用,特別是住房價格征稅標準的提高,可以幫購房者省下一筆稅費。”一開發商稱,剛剛頒佈的2014年普通住房價格標準相對去年有瞭較大幅度提升,走上瞭與房價變化趨勢相適應的軌道。

          市民多方式希望開發商配合“省稅”

          由於新標準從9月1日起執行,並以商品房買賣合同簽訂時間為界點,也就意味著購買符合新政、可優惠減免契稅的住宅,目前還有5天的“空檔期”。有開發商就明確告訴買傢,由於看中的房子價格正好在新標準價格的臨界點,那麼也可以先下定,到9月1日後再行簽約,剛好可以享受新政帶來的契稅優惠。如買傢已在此前認購房子,認購書約定在9月1日前簽約,則可以再與開發商方面溝通寬限簽約時間,通常情安全況下,開發商方面會酌情考慮簽約寬限期。

          也有買傢意欲找開發商協商變更“合同價”。來自東莞南城的黃先生上周末預定購買96平方米、98萬元總價的房子,單價約10208元/平方米,剛好過瞭此次公佈的新標安全準范圍。“如果合同價低一點點,比如隻要低1萬元,就是97萬元,單價約10104元/平方米,符合亞洲自偷自偷在真人男女做爰免費視頻線制服新政標準范圍,我就可以少交一半的契稅,大概能省一萬五。”而黃先生認為,最好是開發商對其能夠再減免1萬元優惠,則皆大歡喜。若不能成,合同中縮水的“1萬元”自己也可以掏腰包在其他形式中補全。不過截至發稿,該開發商還未回復。

          有開發商人士表示,如今市場不景氣,多給予1萬元的優惠能幫助消費者省稅,也會在能力范圍內盡量配合。 衛生

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