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            未滿20歲單身禁買房 鄭州限購令升級引觀望

            来源:     添加时间:2020-06-21

            地產中國網綜合 9月2日上午9點半,鄭州市房管局召開新聞發佈會,局部調整住房限購政策。從今天起,對於未滿20周歲的無住房單身人員,暫停其在本市限購區域購房;對於年滿20周歲的無住房單身人員,限購一套住房;小仙女直播平臺最新版 持有本市居住證明3年以上,在本市繳納社保或個稅一年以上的非本市戶籍居民傢庭,限購一套。

            據《大河網》報道,鄭州市為確保房地產市場“平穩健康發展”,防止房價過快上漲,按照價格“零增長”目標出臺瞭相關措施。

            鄭州購房新政全面升級

            預售申報:新房源需一次性申報房價

            鄭州市要求,新建商品房預售審批時,同一《建設工程規劃許可證》批準的商品住房建設項目,必須一次性在預售方案中申報所有住房銷售價格,並按規定到物價部門備案。

            新批預售項目,其預售方案中的商品住房價格,高食品於該項目上一期實際成交價格,或者高於本區域同品質樓盤實際成交價安全格的,暫不核發預售許可證。

            對於已經取得預售許可證的商品住房項目,按照環比“零增長”的要求食品重新申報未銷售住房價格。

            為此,鄭州市啟動瞭“商品住房限價系統”,利用信息化技術加強市場檢測,對不按照申報價格銷售或者銷售價格月環比上漲的,暫停該項目商品房買賣合同網簽。

            購房新政:未滿20歲單身暫停購房

            自2013年9月1日起,鄭州市規定持有本市居住證3年以上、在本市繳納社會保險或個人所得稅1年以上的本市戶籍居民傢庭,限購1套住房。

            未滿20周歲的單身人員,暫停其在本市限購區域購房;年滿20周歲的無住房單安全身人員,限購1套住房。

            監管新政:查處力度更嚴厲

            鄭州市結合自身市場實際,自2013年9月1日起,住宅小區建築容積率在1.0以下或單套建築面積在144平方米以上的非普通商品住房項目,完成主體結構工程封頂,方可申請商品房預售許可。

            同時,對於發佈虛假信息、捂盤惜售、囤積房源、惡意炒作房價等違法違規行為的將加大查處懲治力度。

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